Amministrazione Condomini
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Il nostro studio, finalizzato alla gestione e amministrazione di immobili, Vi garantisce un'assistenza a 360° per tutto ciò che concerne il Vostro condominio o il vostro appartamento.
L'esperienza pluriennale nel settore immobiliare ci consentono di poter offrire un servizio di consulenza tecnico-edilizia, di potervi supportare nella gestione dei rapporti con gli uffici preposti e competenti per eventuali richieste di concessioni edilizie e per lavori di manutenzione ordinaria o straordinaria all'immobile o al singolo appartamento. I titoli e le qualificazioni ci consentono, inoltre, di esercitare l'attività di amministratore condominiale in assoluta aderenza alla normativa vigente: tenuta della contabilità ordinaria (e straordinaria), nonchè cura dell'organizzazione ed esecuzione di tutte le incombenze richieste da detta attività, seguendo i tariffari formulati secondo le indicazioni di massima della associazione per amministratori condominiali. |
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Prestazioni ordinarie
Le prestazioni ordinarie dell'Amministratore Immobiliare, come previste dal Codice Civile, sono le seguenti:
1.rappresentare legalmente il Condominio;
2.convocare e presenziare alle assemblee condominiali ordinarie (esclusi i giorni festivi e prefestivi, se non in casi eccezionali);
3.provvedere alla regolare escuzione delle delibereassembleari assunte (nel rispetto delle norme di legge);
4.provvedere alla custodia e conservazione della documentazione riguardante l'archivio condominiale;
5.disciplinare l'uso delle cose comuni e le prestazioni dei servizi;
6.provvedere alla stipula e/o all'aggiornamento delle polizze assicurative, vigilare con sopralluoghi e controlli su ogni tipo di lavoro, preventivamente e durante il loro svolgimento, avvalendosi, all'occorrenza, anche di quelle consulenze tecniche e/o legali che dovessero rendersi necessarie per il buon andamento e riuscita dei lavori medesimi;
7.predisporre ed inviare i rendiconti ed i preventivi con i relativi riparti di spese;
8.cura dei rapporti con i fornitori e i dipendenti del condominio.
